成都交子公园商圈亮相！这个世界级的新商圈，是个什么圈？机会清单来了

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春熙路商圈、太古里商圈、盐市口商圈、339商圈、金融城商圈……成都有很多知名商圈，释放着无限的活力与前景。而今日（8月28日）亮相的，是成都的交子国际商圈，一个将被规划建设为世界级商圈的新商圈。

今日，成都交子公园商圈项目合作大会暨全市服务业重大项目集中签约活动在蓉举行。现场新签约了包括交子公园商圈投资项目、中日合作代表项目以及成都全市服务业重大产业化项目等在内的服务业项目50个。与此同时，交子公园商圈也在会上亮相，进行了专题推介。

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成都高新区财政金融局局长姜小龙对成都交子公园商圈进行了专题推介。据他介绍，交子公园商圈，也就是交子公园金融商务区商圈，是全市现代商贸产业生态圈的核心功能区，以建设新兴世界城市金融CBD核心区，世界知名公园式商圈样板区为目标。其位于锦江两岸，西临益州大道、东至锦华路、北至府城大道、南至天府一街，面积9.3平方公里。

那么，这究竟是个怎样的新商圈？未来其中将有怎样的新业态、新消费？

对标世界级商圈，积极打造3大商业集聚区

据姜小龙介绍，在交子公园金融商务区商圈的规划上，功能区将对标世界级商圈，积极打造3大商业集聚区。力争到2025年，基本形成成都第二都市级商圈，到2035年建成国际消费中心城市的核心商圈。

其中，金融城西商业集聚区充分利用交子公园生态资源，按照城市发展理念，打造以金融办公、休闲商业为主导的全功能商务场；

金融城东商业集聚区以TOD为导向，引导商业、文娱和商务办公等功能圈层式布局，打造金融商务、现代文创消费、时尚艺术为一体的商业集中区；

桂溪商业集聚区则依托锦城广场站，引导文化娱乐、零售商业等业态布局，打造一站式游购娱乐综合体。

在产业发展上，功能区处于成都城市中轴、双机场流量交汇处、市政府所在地，经济发达、交通便利，具备独一无二的区位优势。

通过对区域内产业情况的统计，交子公园金融商务区是以金融业、商业为主导，分别占比40%和35%，文体旅合计达到25%，真正形成了多元融合的产业发展生态。其中，金融产业聚集效应明显，已经汇集了金融及配套机构2200家，金融从业人员超过10万人，入驻金融及配套企业数量位居中西部第一。

姜小龙表示，根据相关统计数据，交子公园商圈聚集了大量金融及相关配套产业的“新成都人”，他们大多为高学历的年轻人，抚养负担轻且消费空间大。另外，压力大、快节奏、高视野和高社交频次等特征也较为明显。

在商圈建设方面，目前，功能区汇集了环球中心、银泰in99和成都SKP在内的8家大型商业综合体，商圈建设已初具规模。其中已开业购物中心4家，商业体量94万平方米。据姜小龙介绍，成都SKP和招商大魔方项目预计2021年开业，重点招引国际一线奢侈品、精品餐饮、娱乐体验和文化书店等特色业态。项目投入运营后，功能区将形成更加浓厚的商业氛围，初步构建成成都第二都市级商圈。

全球首发！成都交子公园商圈投资机会清单发布

活动中，由成都市商务局、成都市楼宇经济促进会与仲量联行共同编著出品的《千年交子世界商都：成都交子公园商圈投资机会清单》也首次面向全球正式发布。

仲量联行中国区战略顾问部总监徐岱雄对《清单》进行了发布。记者了解到，《清单》从投资环境角度切入，从区位、产业、客群、配套设施四个维度剖析了交子公园商圈打造世界级商圈的核心优势，并对商圈内商务楼宇、商业运营及开发投资方面的投资机会进行了明确，包括商务楼宇27栋，商业项目14个及土地25宗。

据徐岱雄介绍，截至2019年底，交子公园金融商务区注册企业近2.2万家，其中区域集聚各类金融机构达1055家。此外，这里是公园城市商圈典范，商圈内拥有5座公园、2条绿道及6处文化设施，公园绿地面积高达4.05平方公里，覆盖率达50%，远高于日本涩谷、香港中环等知名商圈。

在商务楼宇方面，交子公园商圈内拥有超甲级写字楼5栋，甲级写字楼16栋，建设成果在成都全市范围处于领先，坐拥银泰中心、中海国际中心及华商金融中心等地标项目。徐岱雄分享到，“2020上半年，交子公园商圈甲级以上写字楼平均租金仅次于成都CBD区域，商务楼宇入驻率及单一产权写字楼占比均领先于成都其他区域。”

近期成都市发布的《关于全面贯彻新发展理念加快建设国际消费中心城市的意见》中提出，地标商圈潮购场景是其中最广受关注的消费场景之一。作为中国商业“第三城”，成都的商业总存量、国际一线品牌入驻量及奢侈品门店数量均位列全国第三，仅次于北京、上海。徐岱雄说，交子公园商圈正日渐成为高端服务业承载地和高素质人口聚集地，正在吸引越来越多的国际知名品牌进驻，“将成为成都市建设国际消费中心城市的核心商圈之一”。

红星新闻记者王垚

编辑刘宇鹏

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